西港禁赌后,未来将走向何方?

十二月的柬埔寨稍稍感到一点凉意,不过这波凉意不单单是天气变化,就连柬埔寨热络的经济,也在洪森总理颁布禁赌令之后,稍微降温了一些。

西港禁赌后,未来将走向何方?
西港禁赌后,未来将走向何方?

这天正好和朋友艾伦在金边去看看一年一度的房产展,展会中听到其他人在谈论西哈努克港(以下简称西港)的禁赌令的事。

“你很久没有去西港了吧?”艾伦问到。

“西港那么常出事情,外交部都在官网上发旅游警示了,没事不会去。我找网址给你看。你看这边,『近期柬国西哈努克港治安恶化,暴力及刑事案件频传,国人前往西港宜加强风险防范。』”我说道。

“哈哈,看来还是金边好一些。不过这个禁赌令还真有效,一发布就造成中国人旋风式撤退。”艾伦说着。

柬埔寨西哈努克市的中国房地产商对外展示的新豪华公寓与酒店广告模型
上图为柬埔寨西哈努克市的中国房地产商对外展示的新豪华公寓与酒店广告模型

图为柬埔寨西哈努克市的中国房地产商对外展示的新豪华公寓与酒店广告模型

根据新闻,中国决定跨国进行严厉打击电信诈骗等网络犯罪活动,因此和柬埔寨联合执法,大规模海外抓捕非法网路博彩行业。柬埔寨政府也正式颁发禁赌令,计划在年底铲除各种非法的线上赌博机构,执法地点特别集中在西港、巴域和波贝等边境都市。

由于这些地区地处偏远,有时执法力道鞭长莫及,因此聚集了许多以中资为首的违法线上赌博公司。这些公司在柬埔寨设立据点后,回头在中国境内进行网路诈骗和线上赌博等活动,着实让中国政府非常伤脑筋,因此中方特别要求柬埔寨政府正视这个问题,并进行联合执法,目标是让所有非法网路赌博在柬埔寨消声灭迹。

“其实是因为中方严厉要求的关係,柬埔寨这次才认真协助。西港混乱的状况你也不是不知道。那边枪击和抢劫案频传,治安不好,加上太多人想搭上博彩列车淘金发财,开出很多高薪的职缺,像什么线上荷官之类的网路真人发牌等职缺,因此一堆人往西港挤,炒高了当地房地产和物价,造成中国人和当地人间的严重冲突。柬埔寨政府之前都只是象征性地抓一下,并没有认真全面抓捕。不过这次正好顺水推舟,一次把问题都解决掉,刚好当政绩之一。”我回答道。

“不过影响的其实只有非法的网络赌博产业,正规经营的赌场并没有受到波及。我看很多人都在网路上留言说,少了网络博彩,柬埔寨的经济将进入大萧条,我觉得太夸张了。不过看照片,的确很多大楼都是空的,租客在听到风声之后连夜搬走,押金都不要了。”艾伦说道。

这次的行动,柬埔寨政府有发布新闻稿,只针对没有持有合法执照的网路赌博业者进行肃清,但因为在柬埔寨境内的网络赌博公司,基本上多属违法,且大多聚集西港,在这次的政令发布后,大批违法从业人员离开了柬埔寨,的确让西港进入了经济降温的阶段,其中包含租房变得容易许多,租金也便宜了一些,当地物价开始降低,经济活动也不像之前那么热络。

如果西港的投资热度降温的话,最令投资者担忧的就是西港的房地产业了。从资料上来看,西港的房地产价格在2015年起,因为博彩娱乐产业的发展而开始飙涨,到2018年几乎和金边的价格相差无几,泡沫化可说相当严重,而且这样的短期快速发展只吸引到了来赌博的游客,却无法创造出长期稳定的优势,可说是一个投资性极强的项目。一但遇到像这次的国家政策大转变,诱因消失,当地的住房需求大幅下降,房地产的发展马上会受到影响。

虽然在此次的房地产展会内,建商说明建设工程继续,相关的销售宣传也照旧,不过在场的内行人都知道,西港的房地产将进入降温期,短期内很难吸引到海外的投资者了。

总之,西港原本就不应该靠博彩业这样畸形的方式来发展,就算没有网络博彩大军驻地,西港也有原本的经济活动,包含成衣业、观光旅游业和农业等等,都为当地创造了为数不少的就业机会,这才是比较正规的发展之路。

当然,柬埔寨政府也乐见其成,虽然短期内可能会对当地经济带来一定程度的衝击,不过在这样的扫荡之后,可以让西港恢复原本的面貌,同时降低投资者对当地治安的顾虑,吸引更优质的投资者来西港设立公司,让当地经济往正面的方向发展,而不是依赖违法产业生存。在这次的事件之后,西港的经济将面临新一轮的重新洗牌,不过相信只要柬埔寨政府能继续保持这样的执政方针,相信迟早可以还西港一个公道,再创那个传说中清美幽静的渡假胜地。

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